Maison T4 neuve à Praia Grande (Colares) Sintra, Colares

Vendre 1.550.000 €

Classe Energética

Description

Votre nouvelle maison à Praia Grande!

Située à Colares, à Rodízio, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet emplacement privilégié, à 2 minutes de la mer et de l'emblématique Praia Grande, dans une villa avec jardin et piscine privée. Réveillez-vous avec l'odeur de l'air marin, le chant des oiseaux et une vue panoramique sur la Serra de Sintra, le palais de Pena et le château des Maures.

Inséré dans une copropriété exclusive de 3 villas spacieuses et modernes (sur un terrain de 4 300 m2), c'est l'endroit où vivre ou passer vos vacances, avec le meilleur de la campagne et de la plage à votre porte.

Ce développement, situé à Rodízio, se compose d'une copropriété fermée de 3 maisons. Cette villa est répartie sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) et a une superficie totale de 334 m2, implantée sur un terrain de plus de 800 m2 et présente les caractéristiques suivantes :

• 4 chambres dont 3 suites
• Grand salon avec cheminée relié au jardin et véranda extérieure
• Piscine privée
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 5 WC
• Piscine privée
• Garage pour 3 voitures avec portail automatique et recharge électrique
• Jardin privatif ainsi que la jouissance d'un espace commun paysagé de 2 200 m2
• un barbecue extérieur

Chaque villa a été conçue en pensant à la tranquillité, au confort, à la commodité et à la durabilité environnementale de ses résidents, avec des finitions et des équipements de haute qualité :

• Châssis PVC avec double vitrage
• Isolation thermique avec le système ETICS
• Climatisation multi-split Daikin dans toutes les chambres.
• Chauffage au sol
• Panneaux photovoltaïques pour produire de l'énergie électrique
• Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau sanitaire et la piscine
• Domotique (avec accès et contrôle à distance des différents équipements de la maison)
• Alarme intrusion et vidéosurveillance

Il est situé à environ 30 minutes en voiture de Lisbonne et à 15 minutes de la ville de Sintra, à proximité des accès autoroutiers importants (A16, A5, IC19). À seulement quelques minutes en voiture du centre de Colares et de Praia das Maçãs, où vous trouverez des supermarchés, des banques, la police, des pompiers et des restaurants renommés, à quelques minutes seulement. Dans un emplacement idéal pour ceux qui aiment explorer la nature et les activités de plein air, que ce soit pour surfer sur la plage ou explorer les nombreux sentiers de la Serra de Sintra, à pied ou à vélo.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir la maison où vous vivrez sûrement bien et serez heureux !

Caractéristiques

• Référence: PMR360017
• État: En construction
• Prix: 1.550.000 €
• Surface habitable: 334 m²
• Surface du terrain: 806 m²

• Área bruta: 334 m²
• Chambres: 4
• Thermes: 5
• Année de construction: 2025
• Certificat de performance énergétique: B

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